Cartographie A Base De L’imagerie Satellitaire Des Changements De L’occupation Des Terres Induits Par Les Transactions Foncières Dans La Commune De N’dali Au Nord-Benin

Abstract

Résumé

Les transactions foncièresprennent de plus en plus d’ampleur dans les communes périphériques des villes à statut particulier au Bénin comme celle de N’Dali. Jusque-là, l’on sait très peu sur l’impact de l’accaparement des terres sur les changements de l’occupation des terres.La présente recherchea pour objectif d’évaluer les changements de l’occupation des terres induits par les transactions foncièresdans la Commune de N’Dali. Une enquête foncière a permis d’obtenir les limites desparcelles achetées.La diachronique de l’occupation des terres a été appliquée à ces parcelles en utilisant les images Landsat de 2005 et de 2020.L’analyse de la dynamique foncière a révèlé que trois arrondissements (Sirarou, N’Dali et Gbégourou) sont plus impactés par l’achat massif du foncier rural. En moyenne 100hectares de terre sont achetés par an dans la Commune de N’Dali. La superficie des terres achetées fait un total de 5204ha. Il ressort de l’analyse diachronique réalisée entre 2005 et 2020 que les savanes arborées et arbustives ont connu la plus forte régression avec une vitesse de régression de l’ordre de 157,98 ha/an de 2005 à 2020. Les transactions foncières dans la Commune de N’Dali ont plus d’impact sur les savanes arborées et arbustives, suiviesdes forêts claires et savanes boisées et des galeries forestières. Les plantationsont connu la plus forte progression avec un taux d’expansion moyenne annuellede 8,3 % et une vitesse de progression de 36,72 ha/an.Après les plantations, les champs et jachères ont aussi connu de progression avec un taux d’expansion moyenne annuelle de 6,3 % et une vitesse de 128,92 ha/an. La vitesse de progression très élevée des champs et jachères pourrait engendrer une forte extension de cette unité dans les terres achetées. Enfin, les agglomérations ont connu une progression avec un taux d’expansion moyenne annuelle de 4,1 % et une vitesse de progression de  2,19 ha/an. Au total, les terres achetées sont affectées globalement à la mise en place des plantations, à l’agriculture et à l’habitat.

Mots clés : transactions foncières, cartographie diachronique, changements, occupation des terres, N’Dali

Abstrat

Satellite imagery-basedmapping of land use changes induced by land transactions in the District of N'Dali in Northern Benin

Land transactions are becoming more and more important in the outlying municipalities of towns with special status in Benin such as that of N’Dali. Until then, little is known about the impact of land grabbing on changes in land use. The objective of this paper was to assess changes in land use induced by transactions. land in the Municipality of N'Dali. A land survey made it possible to obtain the boundaries of the purchased plots. The diachronic of the land occupation was applied to these plots using the Landsat images of 2005 and 2020. The analysis of the land dynamics revealed that three districts (Sirarou, N'Dali and Gbégourou) are more affected by the massive purchase of rural land. On average 100 hectares of land are purchased per year in the Municipality of N’Dali. The area of land purchased makes a total of 5204ha. It emerges from the diachronic analysis carried out between 2005 and 2020 that the tree and shrub savannas experienced the greatest regression with a rate of regression of the order of 157.98 ha / year from 2005 to 2020. Land transactions in the Municipality of N'Dali have more impact on wooded and shrub savannas, followed by open forests and wooded savannas and gallery forests. Plantations experienced the strongest growth with an average annual expansion rate of 8.3% and a speed of growth of 36.72 ha / year. annual average expansion of 6.3% and a speed of 128.92 ha / year. The very high rate of progress of fields and fallow land could lead to a strong extension of this unit in the land purchased. Finally, the agglomerations have experienced growth with an average annual expansion rate of 4.1% and a speed of growth of 2.19 ha / year. In total, the land purchased is allocated globally to the establishment of plantations, agriculture and housing.

Keywords: land transactions, diachronic mapping, changes, land use, N'Dali.