Application De L’analyse De Valeur Pour La Construction D’un Bâtiment: Cas Du Centre National De Recherches Industrielle Et Technologique A Madagascar

Abstract

Cette étude est une application de l’Analyse de la valeur à la conception du Bâtiment administratif et technique du Centre National de Recherches Industrielle et Technologique (CNRIT) sur un terrain de 550 m². Elle vise à fournir une bonne définition du cahier de charge de la construction dudit bâtiment à partir des besoins et à maîtriser le coût du produit. Pour ce faire, des méthodes ont été utilisées : les outils classiques constitués par la documentation, l’investigation sur terrain et l’exploitation des données, ainsi que les outils scientifiques mettant en exergue la méthode de l’Analyse de la Valeur pour l’obtention des produits adaptés aux besoins des Chercheurs du CNRIT. Cette étude a permis d’identifier six principales fonctions classées de F1à F6 suivant un niveau d’hiérarchisation pour identifier les fonctions prioritaires au projet. Ces fonctions sont : abriter les activités du CNRIT ; être durable ; refléter l’image de marque ; respecter l’environnement, maîtriser le fonctionnement du bâtiment et être réalisable. Ensuite nous avons réparti les coûts de chaque fonction par l’Analyse de la Valeur. Après déduction du pourcentage des coûts, des solutions sont offertes par composantes de la construction. Grâce à la méthode de l’Analyse de la Valeur, le travail accompli a permis de dégager une diminution de 8% du coût global, tout en améliorant la performance du bâtiment du CNRIT.