Facteurs Explicatifs De La Dynamique Foncière Dans Le Département Du Plateau

Abstract

Résumé

Au Sud-Bénin, la question de la dynamique foncière est devenue depuis le début des années 2000, un enjeu clé des stratégies de développement. Ainsi, le foncier constitue une ressource sans laquelle, aucun développement équilibré du territoire n’est possible. La présente recherche étudie les facteurs explicatifs de la dynamique foncière dans le département du Plateau.

Les données utilisées sont les données socio-anthropologiques relatives aux pratiques foncières, aux mutations foncières et les données climatologiques. L’étude de la croissance démographique dans le département du Plateau a été faite, à partir des données des RGPH (1979 à 2013) et des données de projection à l’horizon 2050. Ces données ont été traitées grâce au logiciel SPSS IBM version 21. L’analyse des résultats a été faite grâce à l’utilisation du modèle SWOT.

Les facteurs explicatifs de la dynamique foncière dans le département du Plateau qui ont permis d’analyser les facteurs physiques qui sont marqués par les atouts naturels sur le plan climatique, pédologique et géomorphologique selon 93 % des enquêtés, les caractéristiques socio-démographiques telles que le peuplement, les groupes socio-culturels et la densité du département du Plateau selon 89 % des enquêtés. Les facteurs Sociaux (63 %), économiques (89 %) et technologiques (87 %)

Mots clés : Département du Plateau, facteurs explicatifs, dynamique foncière.

Abstract

In southern Benin, the issue of land dynamics has become since the early 2000s a key issue in development strategies. Thus, land is a resource without which no balanced development of the territory is possible. This research studies the explanatory factors of land dynamics in the Plateau department.

The data used are socio-anthropological data relating to land practices, land changes and climatological data. The study of population growth in the Plateau department was carried out using RGPH data (1979 to 2013) and projection data for 2050. These data were processed using SPSS IBM software version 21 The analysis of the results was made through the use of the SWOT model.

The explanatory factors of the land dynamics in the department of the Plateau which made it possible to analyze the physical factors which are marked by the natural assets on the climatic, pedological and geomorphological level according to 93% of the respondents, the socio-demographic characteristics such as the population, socio-cultural groups and density of the Plateau department according to 89% of respondents. Social (63%), economic (89%) and technological (87%) factors